Chapitre IIIDe la réservation aux clés
Sunti Residence
2% à la réservation, 28% au contrat, quatre versements au fil de la construction et les derniers 10% au transfert, sans intérêts.
De la réservation aux clés
De la réservation aux clés : vous payez au fil de la construction de la villa
Une réservation de 2% fixe la villa et son prix, 28% suivent à la signature du contrat, et les quatre versements suivants attendent l’achèvement d’étapes de construction, à environ trois mois d’intervalle. Les derniers 10% sont réglés lors du transfert au Land Department. Aucun intérêt n’est facturé.
- 012%RéservationÀ la réservation de la villa : elle fixe la villa et son prixLe jour de la réservation2%
- 0228%ContratÀ la signature du contrat de venteÀ la signature30%
- 0315%FondationsLorsque les fondations sont terminéesEnviron 3 mois plus tard45%
- 0420%Ossature bétonLorsque les travaux de béton sont terminésEnviron 3 mois plus tard65%
- 0515%Murs et toitureLorsque les murs et la charpente de toit sont terminésEnviron 3 mois plus tard80%
- 0610%Sols et agencementsLorsque les sols et les meubles intégrés sont terminésEnviron 3 mois plus tard90%
- 07ClésRemise des clésLa villa est achevée et les clés sont à vousÀ l’achèvement90%
- 0810%Transfert de propriétéÀ l’enregistrement au Land DepartmentAu Land Department100%
Montants par étape
Ce que coûte chaque étape pour la villa choisie
- Réservation · 2%À la réservation de la villa : elle fixe la villa et son prixà partir de THB 780,000
- Contrat · 28%À la signature du contrat de venteà partir de THB 10.92M
- Fondations · 15%Lorsque les fondations sont terminéesà partir de THB 5.85M
- Ossature béton · 20%Lorsque les travaux de béton sont terminésà partir de THB 7.8M
- Murs et toiture · 15%Lorsque les murs et la charpente de toit sont terminésà partir de THB 5.85M
- Sols et agencements · 10%Lorsque les sols et les meubles intégrés sont terminésà partir de THB 3.9M
- Transfert de propriété · 10%À l’enregistrement au Land Departmentà partir de THB 3.9M
Les montants de cette page partent du prix public « à partir de » de la villa ; votre offre contient les chiffres exacts.
Forme de propriété
La villa elle-même vous appartient, et le terrain qu’elle occupe est détenu en vertu d’un bail enregistré pouvant aller jusqu’à 90 ans ; vous pouvez aussi acheter par l’intermédiaire d’une société thaïlandaise. Le terrain dispose de titres de propriété chanote complets. Nous vous présentons un avocat qui vérifie le contrat pour vous avant la signature.
Mobilier et frais courants
Le mobilier est un pack optionnel, dès THB 2.5M pour trois chambres. Les frais de gestion et le fonds de réserve vous sont communiqués par écrit avec votre offre.
Voir les étapes de construction sur le chantierProchaine étape
Recevez les dates de paiement de votre villa
Nous vous envoyons par écrit l’échéancier de la villa choisie, avec les montants de chaque étape et les conditions de réservation.
Votre demandeSunti Residence
Nous répondons par écrit
Les villas qui conviennent, le prix du jour de celle que vous nommez et les dates de paiement.
Votre demandeSunti Residence
Une offre pour votre villa
Indiquez le numéro de la villa ou simplement le nombre de chambres souhaité. Nous répondons avec les parcelles qui conviennent, les prix et les dates de paiement.