Sunti Residence

Les villas en vente démarrent à THB 39M pour trois chambres et un bureau sur une parcelle de 600 m². Les villas de quatre chambres démarrent à THB 41M, celles de cinq chambres à THB 49M, et celles de cinq chambres avec bureau sur des parcelles de plus de 1 000 m² à THB 76M. Nous vous envoyons par écrit le prix exact de la villa que vous choisissez.

Neuf : les villas 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15 et 16. La villa 9 est réservée ; les villas 1, 2, 3, 4, 5 et 8 sont vendues. Le plan-masse de cette page montre l’emplacement de chacune ; la villa 16 n’y figure pas encore, nous vous envoyons donc sa position avec l’offre.

La villa 1 est achevée et meublée, et les photos de cette page la montrent. Les villas en vente sont construites sur commande : environ 12 mois entre le contrat et la dernière étape de construction. L’achèvement de l’ensemble du domaine est prévu pour le T4 2027.

2% à la réservation et 28% à la signature du contrat ; puis 15% après les fondations, 20% après l’ossature béton, 15% après les murs et la toiture et 10% après les sols et les meubles intégrés ; les derniers 10% lors du transfert de propriété au Land Department. Les versements sont sans intérêts et suivent le chantier, à peu près tous les trois mois.

Oui. La villa elle-même vous appartient, et le terrain qu’elle occupe est détenu en vertu d’un bail enregistré pouvant aller jusqu’à 90 ans ; l’autre voie est l’achat par une société thaïlandaise. Le terrain dispose de titres de propriété chanote complets, et nous vous présentons un avocat qui vérifie le contrat avant la signature.

Le descriptif complet : murs doubles en brique de 24 cm, fenêtres teintées à double vitrage, panneaux muraux en pierre frittée, isolation supplémentaire de la toiture, domotique avec serrure Face ID, climatisation gainable dissimulée, cuisine Bosch avec îlot de 3,2 × 1,4 m, dressings et portes de 2,7 m, sanitaires Villeroy & Boch avec toilettes intelligentes, parquet en chêne dans les chambres, cuisine extérieure avec grill Ziegler & Brown, piscine avec automatisation Klereo et bassin enfants de 30 cm, aménagement paysager et portes de garage automatiques.

Le mobilier est un pack optionnel, à partir de THB 2.5M pour une villa de trois chambres ; les packs pour quatre et cinq chambres sont composés pour votre villa et chiffrés avec l’offre.

Une entrée sécurisée avec contrôle d’accès, une sécurité 24 h/24 et 7 j/7 avec des rondes toutes les heures, deux systèmes de vidéosurveillance (l’un d’eux se consulte depuis votre villa), une salle de sport pour les résidents et une aire de jeux pour enfants. Une société de gestion propose ménage, conciergerie et un programme de location.

Les parcelles en vente font 600–1 112 m². Une villa couvre 452–702 m² avec ses terrasses et son garage, dont 309–512 m² habitables. Le séjour a un plafond de 3,6 m.

Cela dépend de l’avancement de votre villa. Tant qu’elle est au stade du projet, l’architecture elle-même peut évoluer ; une fois le chantier commencé, ce sont les intérieurs et les finitions qui le peuvent. Les villas 6, 10, 14 et 16 existent déjà en deux configurations chacune.

À Si Sunthon, à l’intérieur des terres de Bang Tao : l’école HeadStart International et Blue Tree sont à 5 minutes en voiture, Boat Avenue à 10, les plages de Bang Tao et de Layan à environ 14, l’aéroport à environ 25 minutes (16 km).

Boon Pakorn, une société de construction et de promotion de Phuket fondée en 2010, qui construit ses propres projets ; ses domaines Layan Lucky Villa 1 et 2 ont été achevés en 2023 et 2024. Sunti Residences a remporté le prix « Best Premium Villa Development » (meilleur projet de villas premium) aux Dot Property Southeast Asia Awards 2024.

Les frais de gestion et le fonds de réserve sont fixés pour chaque villa par la société de gestion du domaine ; nous vous envoyons ses conditions par écrit avec votre offre, afin que vous connaissiez les coûts d’exploitation avant de réserver.