Sunti Residence

在售别墅起价THB 39M（三间卧室加书房，600平方米地块）。四卧室别墅THB 41M 起，五卧室别墅THB 49M 起，地块超过1,000平方米的五卧室带书房别墅THB 76M 起。您所选别墅的确切价格，我们会以书面形式发给您。

九栋：6号、7号、10号、11号、12号、13号、14号、15号和16号别墅。9号别墅已预订；1号、2号、3号、4号、5号和8号别墅已售。本页总平面图标出了每一栋的位置；16号别墅暂未标出，我们会随报价一并发送它的位置。

1号别墅已建成并配齐家具，本页照片拍摄的就是它。在售别墅按订单建造：从签约到最后一个施工阶段约需12个月。整个社区计划于2027年第四季度整体完工。

预订2%，签约28%；之后地基完工后付15%，混凝土框架完工后付20%，墙体和屋顶完工后付15%，地板和定制家具完工后付10%；最后10%在泰国土地厅办理产权过户时支付。分期免息，随施工进度推进，大约每三个月一期。

可以。别墅本身归您所有，其所占土地以最长90年的注册租赁方式持有；另一种途径是通过泰国公司购买。土地拥有完整的Chanote地契，我们还会介绍一位律师，在您签约前审核合同。

完整规格：24厘米双层砖墙、双层有色玻璃窗、烧结石墙面板、加强的屋面隔热、带Face ID门锁的智能家居、隐藏式风管空调、配3.2 × 1.4米岛台的Bosch厨房、2.7米高的衣柜和房门、配智能马桶的Villeroy & Boch卫浴洁具、卧室橡木地板、配Ziegler & Brown烧烤炉的户外厨房、带Klereo自动化系统的泳池和30厘米深的儿童池、园林景观以及自动车库门。

家具为可选套餐，三卧室别墅THB 2.5M 起；四卧室和五卧室的套餐会根据您的别墅配置，并随报价一并列明。

设有门禁的封闭式入口，24/7安保并每小时巡逻，两套监控系统（其中一套可在您的别墅里查看），业主健身中心和儿童游乐场。物业管理公司提供保洁、礼宾服务和出租计划。

在售地块面积600–1,112平方米。含露台和车库的别墅面积为452–702平方米，其中居住面积309–512平方米。客厅层高3.6米。

这取决于您那栋别墅所处的阶段。仍处于规划阶段时，可以调整建筑设计本身；开工后，可以调整室内和饰面。6号、10号、14号和16号别墅目前各提供两种户型。

位于邦涛内陆一侧的Si Sunthon：HeadStart国际学校和Blue Tree车程5分钟，Boat Avenue 10分钟，邦涛和拉扬海滩约14分钟，机场约25分钟（16公里）。

Boon Pakorn，一家2010年创立的普吉岛建筑公司兼开发商，自行建造所开发的项目；其Layan Lucky Villa 1和2两个社区分别于2023年和2024年竣工。Sunti Residences在2024年Dot Property Southeast Asia Awards上荣获“Best Premium Villa Development”（最佳高端别墅项目）奖。

管理费和维修基金由社区物业管理公司针对每栋别墅分别制定；我们会将其条款与您的报价一并书面发送，让您在预订前就了解日常运营费用。