Sunti Residence

Виллы в продаже — от 39 млн ฿ за три спальни и кабинет на участке 600 м². Четыре спальни — от 41 млн ฿, пять спален — от 49 млн ฿, пять спален с кабинетом на участках больше 1 000 м² — от 76 млн ฿. Точную цену выбранной виллы пришлём письменно.

Девять: виллы 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15 и 16. Вилла 9 забронирована; виллы 1, 2, 3, 4, 5 и 8 проданы. Генплан на этой странице показывает, где стоит каждая; виллы 16 на нём пока нет, поэтому её расположение пришлём вместе с предложением.

Вилла 1 завершена и обставлена — её фотографии вы видите на этой странице. Виллы в продаже строят под заказ: около 12 месяцев от договора до последнего этапа стройки. Завершение всего посёлка запланировано на IV квартал 2027 года.

2% — бронь и 28% — при подписании договора; затем 15% после фундамента, 20% после каркаса, 15% после стен и кровли и 10% после полов и встроенной мебели; последние 10% — при переоформлении в Земельном департаменте. Платежи без процентов и идут за стройкой, примерно раз в три месяца.

Да. Вилла принадлежит вам, а земля под ней оформляется в зарегистрированную аренду сроком до 90 лет; другой путь — покупка через тайскую компанию. Земля — на полноценных титулах чанот, а юрист, которого мы порекомендуем, проверит договор до подписания.

Полная спецификация: двойные кирпичные стены 24 см, тонированные двойные стеклопакеты, стеновые панели из спечённого камня, дополнительная теплоизоляция кровли, умный дом с замком Face ID, скрытые канальные кондиционеры, кухня Bosch с островом 3,2 × 1,4 м, шкафы и двери высотой 2,7 м, сантехника Villeroy & Boch с умными унитазами, дубовые полы в спальнях, летняя кухня с грилем Ziegler & Brown, бассейн с автоматикой Klereo и детской зоной 30 см, ландшафтный сад и автоматические гаражные ворота.

Мебель — отдельный пакет по желанию: от 2,5 млн ฿ для виллы с тремя спальнями; пакеты для четырёх и пяти спален собирают под вашу виллу и считают вместе с предложением.

Закрытый въезд с контролем доступа, охрана 24/7 с обходом каждый час, две системы видеонаблюдения (одну из них вы смотрите из своей виллы), фитнес-центр для жителей и детская площадка. Управляющая компания предлагает уборку, консьерж-сервис и программу аренды.

Участки в продаже — 600–1 112 м². Вилла с террасами и гаражом — 452–702 м², из них жилая площадь — 309–512 м². Потолок в гостиной — 3,6 м.

Зависит от стадии вашей виллы. Пока она на стадии проекта, можно менять саму архитектуру; когда стройка началась — интерьеры и отделку. Виллы 6, 10, 14 и 16 уже предлагаются в двух планировках.

В Си Сунтхоне, на стороне Банг-Тао вдали от моря: до школы HeadStart и Blue Tree — 5 минут на машине, до Boat Avenue — 10, до пляжей Банг-Тао и Лаян — около 14, до аэропорта — около 25 минут (16 км).

Boon Pakorn — пхукетская строительная компания и девелопер, основанная в 2010 году; она сама строит свои проекты, её посёлки Layan Lucky Villa 1 и 2 сданы в 2023 и 2024 годах. Sunti Residences — победитель Dot Property Southeast Asia Awards 2024 в номинации Best Premium Villa Development.

Плату за управление и фонд обслуживания управляющая компания устанавливает для каждой виллы; мы пришлём её условия письменно вместе с предложением, чтобы вы видели расходы на содержание до брони.