Sunti Residence

Las villas en venta empiezan en THB 39M por tres dormitorios y un despacho en una parcela de 600 m². Las de cuatro dormitorios, desde THB 41M; las de cinco dormitorios, desde THB 49M; y las de cinco dormitorios con despacho en parcelas de más de 1000 m², desde THB 76M. Le enviamos por escrito el precio exacto de la villa que elija.

Nueve: las villas 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15 y 16. La villa 9 está reservada; las villas 1, 2, 3, 4, 5 y 8 están vendidas. El plano general de esta página muestra dónde se encuentra cada una; la villa 16 aún no aparece en él, así que le enviamos su ubicación junto con la oferta.

La villa 1 está terminada y amueblada, y las fotografías de esta página la muestran. Las villas en venta se construyen por encargo: unos 12 meses desde el contrato hasta la última etapa de obra. La finalización del conjunto en su totalidad está prevista para el T4 de 2027.

2% para reservar y 28% al firmar el contrato; después, 15% tras la cimentación, 20% tras la estructura de hormigón, 15% tras los muros y la cubierta y 10% tras los suelos y el mobiliario integrado; el 10% final en el traspaso de la propiedad en el Land Department. Los pagos no llevan intereses y siguen la obra, más o menos cada tres meses.

Sí. La villa en sí es suya y el terreno que ocupa se mantiene mediante un arrendamiento inscrito de hasta 90 años; la otra vía es comprar a través de una sociedad tailandesa. El terreno cuenta con títulos chanote completos y le presentamos a un abogado que revisa el contrato antes de que lo firme.

Las especificaciones completas: muros dobles de ladrillo de 24 cm, ventanas tintadas con doble acristalamiento, paneles de pared de piedra sinterizada, aislamiento adicional de la cubierta, domótica con cerradura Face ID, aire acondicionado por conductos oculto, cocina Bosch con isla de 3,2 × 1,4 m, armarios y puertas de 2,7 m, sanitarios Villeroy & Boch con inodoros inteligentes, suelos de roble en los dormitorios, cocina exterior con parrilla Ziegler & Brown, piscina con automatización Klereo y piscina infantil de 30 cm, paisajismo y puertas de garaje automáticas.

El mobiliario es un paquete opcional, desde THB 2.5M para una villa de tres dormitorios; los paquetes de cuatro y cinco dormitorios se preparan para su villa y se cotizan junto con la oferta.

Un acceso cerrado con control de accesos, seguridad 24/7 con rondas cada hora, dos sistemas de videovigilancia (uno de ellos se ve desde su villa), un gimnasio para residentes y una zona de juegos infantil. Una empresa gestora ofrece limpieza, conserjería y un programa de alquiler.

Las parcelas en venta miden 600–1112 m². Una villa ocupa 452–702 m² con sus terrazas y garaje, de los cuales 309–512 m² son habitables. El salón tiene un techo de 3,6 m.

Depende de la fase en que se encuentre su villa. Mientras está en fase de proyecto, puede cambiar la propia arquitectura; una vez iniciada la obra, pueden cambiar los interiores y los acabados. Las villas 6, 10, 14 y 16 ya se ofrecen en dos distribuciones cada una.

En Si Sunthon, en la zona interior de Bang Tao: el colegio HeadStart International y Blue Tree están a 5 minutos en coche, Boat Avenue a 10, las playas de Bang Tao y Layan a unos 14 y el aeropuerto a unos 25 minutos (16 km).

Boon Pakorn, una constructora y promotora de Phuket fundada en 2010 que construye sus propios proyectos; sus conjuntos Layan Lucky Villa 1 y 2 se terminaron en 2023 y 2024. Sunti Residences ganó el premio «Best Premium Villa Development» (mejor desarrollo de villas premium) en los Dot Property Southeast Asia Awards 2024.

La cuota de gestión y el fondo de reserva los fija para cada villa la empresa gestora del conjunto; le enviamos sus condiciones por escrito junto con su oferta, para que conozca los gastos de mantenimiento antes de reservar.