Sunti Residence

Villen zum Verkauf gibt es ab THB 39M für drei Schlafzimmer und ein Büro auf einem 600 m² großen Grundstück. Villen mit vier Schlafzimmern kosten ab THB 41M, Villen mit fünf Schlafzimmern ab THB 49M und die Fünf-Schlafzimmer-Villen mit Büro auf Grundstücken von über 1.000 m² ab THB 76M. Den genauen Preis der Villa Ihrer Wahl senden wir Ihnen schriftlich.

Neun: die Villen 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15 und 16. Villa 9 ist reserviert; die Villen 1, 2, 3, 4, 5 und 8 sind verkauft. Der Masterplan auf dieser Seite zeigt, wo jede einzelne liegt; Villa 16 ist dort noch nicht eingezeichnet, deshalb senden wir ihre Lage mit dem Angebot.

Villa 1 ist fertiggestellt und möbliert, und die Fotos auf dieser Seite zeigen sie. Die Villen zum Verkauf werden auf Bestellung gebaut: etwa 12 Monate vom Vertrag bis zur letzten Bauphase. Die Fertigstellung der gesamten Anlage ist für Q4 2027 geplant.

2% zur Reservierung und 28% bei Vertragsunterzeichnung; danach 15% nach dem Fundament, 20% nach dem Betonrohbau, 15% nach Wänden und Dach und 10% nach Böden und Einbaumöbeln; die letzten 10% bei der Eigentumsübertragung beim Land Department. Die Raten sind zinsfrei und folgen dem Baufortschritt, etwa alle drei Monate.

Ja. Die Villa selbst gehört Ihnen, das Grundstück darunter wird über eine eingetragene Pacht von bis zu 90 Jahren gehalten; der andere Weg ist der Kauf über eine thailändische Gesellschaft. Das Grundstück verfügt über vollwertige Chanote-Titel, und wir stellen Ihnen einen Anwalt vor, der den Vertrag vor der Unterzeichnung prüft.

Die vollständige Ausstattung: 24 cm starke doppelte Ziegelwände, doppelt verglaste getönte Fenster, Wandpaneele aus Sinterstein, zusätzliche Dachdämmung, ein Smart Home mit Face-ID-Schloss, verdeckte Kanal-Klimaanlage, eine Bosch-Küche mit 3,2 × 1,4 m großer Insel, 2,7 m hohe Kleiderschränke und Türen, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch mit Smart-Toiletten, Eichenböden in den Schlafzimmern, eine Outdoor-Küche mit Ziegler-&-Brown-Grill, ein Pool mit Klereo-Automation und einem 30 cm tiefen Kinderbecken, Gartengestaltung und automatische Garagentore.

Möbel sind ein optionales Paket, ab THB 2.5M für eine Villa mit drei Schlafzimmern; die Pakete für vier und fünf Schlafzimmer werden für Ihre Villa zusammengestellt und mit dem Angebot beziffert.

Eine geschlossene Einfahrt mit Zutrittskontrolle, Sicherheitsdienst rund um die Uhr (24/7) mit stündlichen Rundgängen, zwei Videoüberwachungssysteme (eines davon sehen Sie von Ihrer Villa aus), ein Fitnesscenter für Bewohner und ein Kinderspielplatz. Eine Verwaltungsgesellschaft bietet Housekeeping, Concierge und ein Vermietungsprogramm.

Die zum Verkauf stehenden Grundstücke sind 600–1.112 m² groß. Eine Villa umfasst mit Terrassen und Garage 452–702 m², davon 309–512 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer hat eine 3,6 m hohe Decke.

Das hängt vom Stand Ihrer Villa ab. Solange sie in der Planungsphase ist, kann die Architektur selbst geändert werden; sobald der Bau begonnen hat, lassen sich Interieur und Ausstattung anpassen. Die Villen 6, 10, 14 und 16 gibt es bereits in je zwei Varianten.

In Si Sunthon, auf der landeinwärts gelegenen Seite von Bang Tao: HeadStart International School und Blue Tree sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, Boat Avenue 10, die Strände von Bang Tao und Layan etwa 14, der Flughafen etwa 25 Minuten (16 km).

Boon Pakorn, ein 2010 gegründetes Bauunternehmen und Bauträger aus Phuket, das seine eigenen Projekte baut; die Anlagen Layan Lucky Villa 1 und 2 wurden 2023 und 2024 fertiggestellt. Sunti Residences gewann bei den Dot Property Southeast Asia Awards 2024 den Preis „Best Premium Villa Development“ (bestes Premium-Villenprojekt).

Die Verwaltungsgebühr und der Rücklagenfonds werden von der Verwaltungsgesellschaft der Anlage für jede Villa festgelegt; wir senden Ihnen deren Konditionen schriftlich zusammen mit Ihrem Angebot, damit Sie die laufenden Kosten vor der Reservierung kennen.